Продаю землю под ИЖС, 33 сотки, Спасское

Прoдaжа учаcтка на берегу рeки - дачa на Boлге.
Оcновныe прeимущecтвa учaстка на беpегу pеки в Калязинском районe Tвеpcкoй облacти, гдe pаспoлoжены пoчти вce Bолжскиe дачи:

-Магиcтpальный ГAЗ, элeктричество, прoписка
- Moжнo купить в кpедит BCЕГO ПOД 2,5-3,5%.
- cамый берег чистой реки Нерль - первая Линия реки
- 33 сотки включая водоохранную зону до реки
- забор стоит до берега реки и никому не мешает - между рекой и участком нет дороги или прохода
- никто не будет ходить со стороны реки и тем более проезжать на транспорте, со стороны реки строить забор ставить не надо
- хорошая дорога до участка от трассы- была полная реконструкция, положен новый асфальт - машина будет чистая, не поломается от плохой дороги, без сколов краски от камней, всегда можно быстро доехать до любого места, в том числе до ближайшего города Калязин, любая доставка или вызов такси будет стоить дёшево, это не будет проблемой как в других труднодоступных местах или в удаленных местах с плохой дорогой
- соседи со всех сторон построились - не будет непредсказуемых ситуаций с соседями и их постройками
- лес «первой категории» по границе участка вдоль реки Нерль (не спилят)
- вся инфраструктура рядом (магазины, храм, медпункт, строительные рынки, любые услуги, продукты, пекарня, супермаркет «Пятёрочка», мясной магазин, овощи и фрукты и и.д.)
- полуостров, образованный природным ландшафтом (тупик - мимо никто не ходит и не проезжает)
- высокая ликвидность объекта в будущем (в этом месте большой спрос на готовые дома, их покупали в короткий срок от 25 млн), а также высокий спрос на аренду домов от 150 000 руб. в месяц
- идеальное расположение участка по отношению к сторонам света (запад - со стороны реки, можно строить дом с большим остеклением с видом на реку и закат)
- широкая, глубокая судоходная река Нерль (до участка можно доплыть и причалить на большом катере, путешествовать от участка на катере можно в любую сторону - г. Москва, Санкт Петербург, Онежское озеро, от северных морей до Каспийского и Чёрного моря.
Один из лучших в Калязинском районе, по факту будет 33 сотки. Берег реки Нерль. ИЖС. Земельный участок на берегу реки Нерль в окружении векового леса на полуострове.
Магистральный газ в 2023 году.

Участок имеет ровную прямоугольную форму, с двух сторон соседи уже построились, с двух из трех сторон есть заборы. Одной стороной участок в плотную граничит с берегом реки Нерль, другой стороной с вековым сосновым лесом, на участке растут взрослые сосны. Земельный массив, на котором расположен участок с одной стороны окружен красивейшим лесом, где можно прогуливаться как в парке по лесным тропинкам, поросшим красивым северным мхом, собирать грибы и ягоды. С двух других сторон протекает река Нерль и другая небольшая речка. Есть возможность строительства собственного причала с беседкой. Ловить рыбу можно прямо с участка. Дно реки и на участке - песок. Рядом Скнятинское охот хозяйство, одно из самых крупных и богатых дичью и птицей в Тверской области. Река Нерль одна из самых чистых, длинных и глубоких рек в Тверской области. Замерзает зимой быстрей чем Волга, имеет более толстый слой льда, богата экологически чистой рыбой. Нерль берет свое начало из Плещеева озера, которое является национальным заповедником. Река Нерль протекает только через экологически чистые места и идеально подходит для рыбалки и путешествий, как в зимний период, так и в летний. Зимой возможно запоминающееся на всю жизнь путешествие на снегоходах. Летом, весной и осенью на катерах, гидроциклах и квадроциклах. Охота, рыбалка, водные развлечения. Есть все необходимые коммуникации: электричество, газ, возможность хранения катеров на воде в закрывающемся заливе, круглогодичный подъезд. Вся необходимая инфраструктура рядом: храм, несколько магазинов, медпункт, экологически чистые продукты от местных фермеров и охот хозяйств. Хорошие соседи, которые уже построились. Участок выгодно расположен: вид с участка на реку с западной стороны, участок весной не затапливает, с северной стороны вид на старинный храм с золотыми куполами, обогащенный чистым кислородом лесной воздух.

Земельный участок расположен на полуострове, на который ограничен свободный доступ чужих людей. Собственная дорога, которая закрывается на шлагбаум. До реки Волга десять минут езды на катере. Идеальное место для строительства дачи или постоянного места жительства. Земли поселений. Эксклюзивный элитный земельный участок. Кроме этого участка, есть на продажу другие дома и участки в самом лучшем месте на реке Нерль.

Если Вас заинтересовало данное предложение – ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Добавляйте объявление в ИЗБРАННЫЕ чтобы не потерять – Жмите ? сердечко сверху объявления!

Продам земельный участок площадью 33 соток, Тверская область, цена 4 550 000 руб.