Продажа земли под ИЖС, 88.7 га, Скулино

ПРEКPACHAЯ ЗЕМЛЯ НА BОЛГE

Здравствуйте.
K прoдaжe пpeдлaгaeтся земельный учаcток, pасположенный в Центральнoм cельcком поселeнии Kимрcкогo pайoнa Твеpскoй области, oбщeй площaдью 88,7 гa, назначениe – зeмли насeлeнныx пунктoв, рaзpeшeнный вид испoльзoвания (PВИ) – сельскохозяйственное производство. РВИ не менялся в целях оптимизации налогов.
Право оформлено в декабре 2015 – феврале 2016 годов, присоединение к населенным пунктам – 2019 год, самое крупное за последние годы в Тверской области и единственное в Кимрском районе.

Присоединение данного участка к населенному пункту осуществлялось в целях реализации комплексного проекта рекреационной застройки районного масштаба.

Земельный участок расположен на удалении 110 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, имеет круглогодичные подъездные пути с двух сторон. По его территории проходит газовая магистраль среднего давления, а также две линии электропередач.
Удаленность от береговой полосы р.Волга – 1 000 метров. На территории участка имеется смешанный лес (залесенность – 50-60%), несколько прудов, мелиорационных канав.

Категория - земли населенных пунктов;
ВРИ - сх производство по ГКН, ИЖС по генплану Центрального сельского поселения.

Прямая сделка купли-продажи от физического лица и переоформление компании-инициатора проекта, зарегистрированной в Кимрском районе Тверской области (фактическая деятельность не велась).
Дополнительно:
Возможно приобретение прилегающего земельного участка площадью 6 га с такими же юридическими характеристиками, но принадлежащем другому собственнику. В этом случае, общая площадь составит 94,6 га.

Цена ниже регионального рынка вдвое.

Моря в нашем регионе нет, зато есть река — прекрасная Волга, и предположу, достаточное количество желающих, готовых съехать из МСК подальше, спустить на воду катер, яхту или другой бот и четыре месяца вести пиратский образ жизни в чистой экологической среде. Пока на Волге не наступит зима и навигация не закроется.

Имеется прямое сообщение для желающих пройти из кимрской Волги в Иваньковское водхр, через шлюз №1 на Дубнинской ГЭС.

Для солидных инвесторов, быстро принимающих решение, солидная скидка.

И если вы ещё не построили «на воде«свой город мечты с прекрасными домами в экологичной среде, а на Клязьме, Уче и Пестовском водохранилищах места для такой мечты критически мало, то это ваш случай, шанс, возможность.

У вас появились вопросы ? Позвоните мне и получите ответы.

Продам земельный участок площадью 8870 соток, Тверская область, цена 123 000 000 руб.