Сдаю гараж, 1.5 м², Заволжский

Вaшему внимaнию пpeдлaгaется арeнда кoмплекca из четырех тeплых, cуxиx и oтaпливаемых гаpажей oбщей площадью 127 кв.м. (31, 31, 31, 34), по два гаража «пapoвoзикoм» с вopoтами нa двe улицы (сдaю исключительнo всё вмеcтe). Гoд пoстpoйки 2018. Закpытaя охрaняемaя теpритория в автокоопeрaтивe № 10 «Горбатка» напротив Областной клинической больницы, механизированная уборка снега в зимний период, вывоз мусора, адекватные соседи, грамотная администрация. Электричество 220/380. Отдельные утепленные пеноплексом металлические ворота в каждый гараж, двое ворот на одну улицу высотой 2,8м х 3,5м шириной (одни из них с калиткой), двое ворот высотой 2,5м х 3м шириной (без калиток) на другую улицу. Блок разделен некапитальными каркасными перегородками на два одинаковых помещения, отделена зона раздевалки, отдыха, приема пищи (12,5 кв.м.). Размеры помещения: размеры всего помещения в чистоте 12,5м - длина, 10,2м по ширине, высота помещения в самой высокой точке 3,6 м, около ворот 3,1 м, потолок утеплен пеноплексом по всему периметру помещения. Подвал разделен на два помещения, полы песчаные и сухие, воды весной не бывает, в одном из подвальных помещений находится компрессор с воздушными магистралями, второе помещение никогда не использовалось. Отопление: котел/печь на отработанном масле, профессионально собранная система отопления с насосом, расширительным баком и клапанами сброса, 10 радиаторов отопления, в системе залит хладагент, в холодное время года за несколько часов помещения прогревается почти до + 18С, что нормально для комфортной работы, система дымохода из толстостенной нержавейки. В холодное время можно ещё и тепловую пушку поставить, будет ещё комфотнее работать и системе отопления будет легче и быстрее прогревать. Можно дополнительно установить в систему отопления по одному Вулкану на каждое помещение, вообще будет Ташкент без дополнительных энергозатрат.
ГЛАВНОЕ: В одном из помещений профессиональная вытяжка, профессиональный Бежецкий поршневой компрессор С415М с ресивером на 400 литров и воздушной линией (компрессор находится в одном из подвалов, на него не попадает пыль и грязь при работе и его практически не слышно, в январе сделали полное ТО с заменой масла и фильтра), стеллажи для хранения, брезентовые теплозавесы, обеденный стол, стулья, микроволновая печь, телевизор, умывальник. Помещение можно использовать под автосервис, малярку и кузовной ремонт автомобилей (этим и занимались больше 6 лет), небольшое производство с задействованием подвалов, склад. Перед въездом в гаражи залита бетонная отмостка, над воротами установлен большой козырек, ворота не заливает дождь и не заметает снег. Помещения в собственности более 6 лет, я единственный собственник. Помещение освободится ориентировочно к 1 мая, доделываем последние проекты. Будет сделана генеральная уборка, небольшой косметический ремонт (покраска пола, стен и ворот). Звоните, пишите, приезжайте, отвечу на все интересующие вопросы, написал много, но лучше один раз увидеть. Задолженностей по электричеству нет. Оплата за электричество по счётчик у, вместе снимаем показания, передаете мне денежные средства, я самостоятельно оплачиваю в кассу автокооператива. Обеспечительный залог в размере аренды за два месяца, это моя гарантия за сохранность оборудования, возвращается в случае расторжения договора аренды и исправности оборудования переданного в аренду вместе с помещением.
ЧТОБЫ НЕ ОТВЕЧАТЬ НА ВОПРОС:ПОЧЕМУ ТАК ДОРОГО? - ПОТОМУ ЧТО ПОМЕЩЕНИЕ С ОБОРУДОВАНИЕМ, ЗАЕЗЖАЙТЕ И НАЧИНАЙТЕ РАБОТАТЬ!!!!!
Данное предложение только для серьёзных и ответственных людей.
ТАКЖЕ РАССМАТРИВАЮ ВАРИАНТ ПРОДАЖИ (так же исключительно всё четыре вместе)!!!
Рассмотрю Ваши предложения.