Сдаю гараж, 1 м², Тверь, улица Жореса, 24

Стpoение 112.8 кв.метpов, прекраcноe меcтоpаспoложениe, мeжду двумя «мaгиcтpалями» Заволжскoго pайона, Благоева и Сквopцовa-Стeпанoва, по улицe Жорecа, 100 мeтров oт бульварa Шмидта. В pадиусе 220-240 мeтpов 10-12 жилых многoэтажныx ( выше 5 этажeй) домoв, зaстpойкa пpодолжaется, в 50 метрах от строения расчищен от сгоревшего дома земельный участок под строительство коммерческого здания, типа торгового.
Строение капитальное, на фундаменте, назначение - нежилое, по документам гараж. Документы на землю в завершающей стадии процесса оформления.Площадь участка под строением 238 м?. Есть возможности для реконструкции. Получены не возражения от собственников на перенос опоры воздушных линий( столба), в другое место, на фото столб находится слева. Разрешенные виды использования под хранение, обслуживание автомобилей, Можно и под склад. Стены - кирпич, бетон. Внутренние стены кирпич, бетон. Крыша - плиты перекрытия. Площадь всех помещений 112.8 кв. м, состоит из 4-х. Первое S1-54м? с отдельным въездом, размер ворот позже напишу, 10.01 м х 5.45 м с ямой, в данный момент закрыта, можно использовать, если почистить, из этого помещения вход во второе площадью 12,5 м?, размер 2.30 м на 5.45 м, «глухое» без окон и выхода на улицу, типа подсобки, для хранения сопутствующих вещей, можно станок маленький поставить или для размещения нагревательного или отопительного котла. Стены кирпич и бетон. Третье помещение с отдельным въездом площадью 34.8 м?(6.38 м х 5.45м ), если договоримся, можно стену между первым помещением и этим демонтировать, она не несущая и получится площадь почти 100 м?. Четв?ртое помещение с отдельным входом, для людей, но в этом потолок повыше около 3 м площадью S3 - 12.5 м? ( 2.30 м х 5.45 м. Электричество 15 кВт подведено.
Круглогодичный подъезд. Почти закрытый двор, рядом автомойка. Стоянка перед зданием имеется. Возможность использования и цена аренды обсуждается, рассматриваю также продажу всего строения, или аренду с последующим выкупом.