Сдаю гараж, 2 м², Заволжский

Вашeму вниманию прeдлагaется арeнда кoмплекca из чeтыpеx теплых, cуxиx и oтaпливаемых гаpажей oбщей плoщадью 127 кв.м. (31, 31, 31, 34), по два гаража «пapовoзиком» c воpотами на двe улицы (cдаю иcключительнo вcё вмeсте),c пpофecсиoнaльным компpeсcopoм и вытяжкoй зaмeны воздухa.
ПOМЕЩEHИE CВОБОДНО И ЖДЁТ АРЕНДАТОРА.
В помещении сделана генеральная уборка, выполнен качественный косметический ремонт (покраска пола и стен, чистота, все сверкает и блестит.
Год постройки 2018. Закрытая охраняемая территория в автокооперативе № 10 «Горбатка» напротив Областной клинической больницы, механизированная уборка снега в зимний период, вывоз мусора, адекватные соседи, грамотная администрация.
Электричество 220/380. Отдельные утепленные пеноплексом металлические ворота в каждый гараж, двое ворот на одну улицу высотой 2,8м х 3,5м шириной (одни из них с калиткой), двое ворот высотой 2,5м х 3м шириной (без калиток) на другую улицу. Блок разделен некапитальными каркасными перегородками на два одинаковых помещения, отделена зона раздевалки, отдыха, приема пищи (12,5 кв.м.). Размеры помещения: размеры всего помещения в чистоте 12,5м - длина, 10,2м по ширине, высота помещения в самой высокой точке 3,6 м, около ворот 3,1 м, потолок утеплен пеноплексом по всему периметру помещения. Подвал разделен на два помещения, полы песчаные и сухие, воды весной не бывает, в одном из подвальных помещений находится компрессор с воздушными магистралями, второе помещение никогда не использовалось. Отопление: котел/печь на отработанном масле, профессионально собранная система отопления с насосом, расширительным баком и клапанами сброса, 10 радиаторов отопления, в системе залит хладагент, в холодное время года за несколько часов помещения прогревается почти до + 18С, что нормально для комфортной работы, система дымохода из толстостенной нержавейки. В холодное время можно ещё и тепловую пушку поставить, будет ещё комфотнее работать и системе отопления будет легче и быстрее прогревать. Можно дополнительно установить в систему отопления по одному Вулкану на каждое помещение, вообще будет Ташкент без дополнительных энергозатрат.
ГЛАВНОЕ: В одном из помещений профессиональная вытяжка, профессиональный Бежецкий поршневой компрессор С415М с ресивером на 400 литров и воздушной линией (компрессор находится в одном из подвалов, на него не попадает пыль и грязь при работе и его практически не слышно, в январе сделали полное ТО с заменой масла и фильтра), стеллажи для хранения, брезентовые теплозавесы, обеденный стол, стулья, микроволновая печь, телевизор, умывальник. Помещение можно использовать под автосервис, малярку и кузовной ремонт автомобилей (этим и занимались больше 6 лет), небольшое производство с задействованием подвалов, склад. Перед въездом в гаражи залита бетонная отмостка, над воротами установлен большой козырек, ворота не заливает дождь и не заметает снег.
Есть возможность сделать абиссинскую скважину, кто то в автокооперативе уже делал. Помещения в собственности более 6 лет, я единственный собственник. Звоните, пишите, приезжайте, отвечу на все интересующие вопросы, написал много, но лучше один раз увидеть. Задолженностей по электричеству нет. Оплата за электричество по счётчику, вместе снимаем показания, передаете мне денежные средства, я самостоятельно оплачиваю в кассу автокооператива. Обеспечительный залог в размере аренды за два месяца, это моя гарантия за сохранность оборудования, возвращается в случае расторжения договора аренды и исправности оборудования переданного в аренду вместе с помещением.
Небольшой запас отработанного масла около 200 литров в подарок.
ЧТОБЫ НЕ ОТВЕЧАТЬ НА ВОПРОС:ПОЧЕМУ ТАК ДОРОГО? - ПОТОМУ ЧТО ПОМЕЩЕНИЕ С ОБОРУДОВАНИЕМ, ЗАЕЗЖАЕТЕ И НАЧИНАЙТЕ РАБОТАТЬ!!!!!
Данное предложение только для серьёзных и ответственных людей.
ТАКЖЕ РАССМАТРИВАЮ ВАРИАНТ ПРОДАЖИ (так же исключительно всё четыре гаража вместе)!!!
Небольшой торг.
Рассмотрю Ваши предложения.