Сдаем помещение сферы услуг, 782 м², Тверь, бульвар Радищева, 64

CДАЁTCЯ В APEНДУ ЗДАНИЕ B ЦЕHТPE ТBEРИ ПОД РECTOPАННЫЙ ИЛИ ГОCТИHИЧНЫЙ KOMПЛEКC.

ГЛАBHAЯ ПЕШEХOДНAЯ AРTЕPИЯ ГOPОДА, бульваp Радищевa.

Meсто, где кaждый вeчер кипит жизнь. Здеcь всегда мнoгoлюднo, оcoбeннo в выxодныe дни. Этo излюблeннoе место отдыха и развлечений как для местных жителей, так и для туристов.

В шаговой доступности расположены банки, офисные и административные центры. Их сотрудники часто посещают местные рестораны во время обеденного перерыва.

Рядом с предлагаемым зданием расположено множество баров и ресторанов разной направленности: от кофеен, популярных среди посетителей утром и в обед, до заведений, предлагающих широкий ассортимент качественных блюд и развлечений вечером и в выходные.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ

— Общая площадь здания — 782 м?.

— Площадь подвала - 160,7 м?, потолки 2,5 метра.

— Площадь первого этажа 178,8 м? (основной дом) + 161,2 м? (с большими окнами), потолки 3 - 4,5 метра.

— Площадь второго этажа 163,5 м?, потолки 3 метра.

— Мансарда 117,8 м?, потолки 3,3 - 4 метра.

— Площадь земельного участка — 753 м?. Возможно размещение летней террасы.

Все коммуникации центральные.

Мощность эл/эн - 75 кВт.

На МАНСАРДЕ расположен великолепный зал с панорамным остеклением. Его общая площадь составляет 61 м?. Здесь можно организовать пространство по своему вкусу.

Также на этаже предусмотрены зоны для санитарных узлов и подсобных помещений. Это обеспечивает комфорт и удобство в использовании пространства.

Есть возможность организовать два небольших банкетных зала, что делает это место идеальным для проведения мероприятий.

Кроме того, крышу можно использовать как летнюю террасу. Это добавляет пространству функциональности и расширяет возможности его использования.

На ВТОРОМ ЭТАЖЕ находится просторный зал площадью 75 м?.

Здесь также расположены зона санузлов, подсобные помещения и уютный балкон.

На первый этаж ведёт отдельный вход, с которого можно попасть на лестницу, ведущую на балкон.

На ПЕРВОМ ЭТАЖЕ расположены два просторных помещения:

— зал площадью 93,87 м?;

— зал площадью 61,22 м?;

— санузлы

Один из залов (3) освещён через кровлю. Оба зала (3 и 4) можно соединить.

Есть два отдельных входа с номерами 1 и 17. Они позволяют разделить здание на тематические зоны или использовать для разграничения этажей.

Из большого зала есть выход во внутренний дворик. Там можно разместить летнюю террасу.

ПОДВАЛ оборудован под кухонный цех с системой вентиляции.

Установлен кухонный лифт, который работает до второго этажа.

В подвал установлены два отдельных входа: со стороны фасада здания, а также со стороны летней террасы (внутреннего двора здания).

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ

— Арендный платёж: 1200 руб. за 1 м? в месяц.

— За всё здание - 938 400 руб.

— Эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.

— Возможны каникулы на отделочные работы.

— Преимущественная аренда всего здания.

— Оплата комиссионных агента не требуется.

Всю дополнительную информацию Вы можете запросить удобным для Вас способом, позвонив или написав сообщение.

Сдам ПСУ площадью 782 кв.м. Тверская область, цена 938 400 руб.