Продается таунхаус, 57 м², 1 сотка, Тверь, Дружная, 13 Онлайн-показ

РЕАЛЬНАЯ ЦЕНА на ТАУНХАУС. Возможен вариант приобретения с предчистовой отделкой от застройщика в ипотеку.

Почему таунхаус в «Удаче», а не квартира в обычной многоэтажке?

- низкая стоимость за 1 кв. м жилой недвижимости – убедитесь, сравнив с другими предложениями;

- благоустроенная личная парковка на 2 автомобиля – спокойная жизнь без парковочных войн;

- система круглосуточного видеонаблюдения на улицах;

- просторная кухня-гостиная 16 кв. м;

- 2 изолированные комнаты (с возможностью организовать гардеробную);

- удобное расположение санузла;

- отдельный вход без грязных подъездов и лифтов;

- индивидуальное газовое отопление без сезонных отключений (установлен двухконтурный газовый котел);

- в квартиру проведен оптоволоконный высокоскоростной интернет;

- минимум соседей – возможность избежать лишних контактов в период вирусной активности;

- отсутствие рисков затопления и нанесения материального вреда имуществу соседей;

- исключено распространение насекомых по общедомовым стоякам;

- тарифы на коммунальные услуги ниже, чем в городе;

- комфортная жизнь без городского шума и суеты;

- личное пространство для каждого члена семьи на 2-х этажах;

- семейные праздники и детские программы на территории поселка;

- секция № 12.

- срок сдачи 1 квартал 2025 года

Почему «УДАЧА»?

- стабильное электроснабжение - электричество II категории надежности (т.е. электроснабжение осуществляется от двух независимых источников питания);

- централизованная система водоснабжения с системой водоподготовки (соблюдение СанПиН питьевой воды);

- централизованная система канализации;

- энергоэффективные строительные материалы;

- энергосберегающие панорамные окна KBE (много света и тепла позволят организовать любителям цветоводства аккуратную оранжерею у себя дома), высококачественная фурнитура;

- асфальтированные дороги;

- детские и спортивные площадки;

- мини-футбольное поле;

- собственная Управляющая Компания* полностью обслуживает территорию и решает бытовые вопросы;

- тарифы на услуги ЖКХ ниже городских;

- организованный коттеджный поселок в едином архитектурном стиле в 5-ти минутах от «Глобуса»;

- общественный транспорт (остановка маршрут № 116);

- муниципальный детский сад и частный в 5-ти минутах ходьбы;

- бесплатный школьный автобус;

- магазин товаров повседневного спроса;

- уникальная транспортная доступность – абсолютное отсутствие пробок;

- услуги автострахования по сниженным ставкам;

- крупнейшие торговые центры, супермаркеты, оптовые продовольственные базы в 10-ти минутах езды, работают службы доставки;

- базы отдыха, природные парки, горнолыжный курорт, картодром и другие виды досуга в непосредственной близости;

- организация семейного досуга в поселке;

- свежий воздух, добрососедство, благоустройство территории и развитие инфраструктуры.

Группа Компаний "Удача" - лидер в сфере малоэтажного строительства в Тверском регионе, имеет 5 золотых медалей "Надежный застройщик России" 2023-2019 гг, входит в ТОП3 застройщиков Тверской области по объему жилья, введенного в 2023 году по данным ЕРЗ;

*Управляющая Компания "Удача" имеет три награды "Лучшее предприятие отрасли" 2023, 2022, 2021 гг.

Варианты приобретения:

Договор долевого участия с эскроу-счетом:позволяет обеспечить полную защиту средств дольщика и полностью исключить риск потери капитала

· Ипотека с господдержкой: ставка от 8,0 %, программа не содержит требований к семейному положению и наличию детей, первоначальный взнос от 30%

· Семейная ипотека: ставка от 6,0%, программа подходит семьям с одним ребёнком, который родился после 01.01.2018 до 31.12.2023, с двумя и более детьми младше 18 лет, с ребёнком с инвалидностью. Первоначальный взнос от 20%

· Ипотека для IT-специалистов: ставка от 5%, компания-работодатель должна относиться к сфере информационных технологий, находиться в России, иметь аккредитацию Минцифры РФ, пользоваться налоговыми льготами

· Ипотека с материнским капиталом:действует по любым программам господдержки, в качестве первоначального взноса можно использовать сертификат

· Военная ипотека: действует по любым программам господдержки, создана для участников накопительно-ипотечной системы согласно №117-ФЗ. Государство предоставляет деньги на первоначальный взнос и на ежемесячные платежи по ипотеке на время службы

· Ипотека без первоначального взноса: по программе можно купить недвижимость под залог имеющейся квартиры или апартаментов при подтверждении доходов и трудовой занятости

· Ипотека без подтверждения дохода: действует по любым программам господдержки, необходимо предоставление двух документов

· Ипотека для самозанятых: действует по любым программам господдержки, достаточно подтвердить свой доход справкой из приложения «Мой налог»

· Ипотека для индивидуальных предпринимателей: действует по любым программам господдержки

Молодежная ипотека: действует по любым программам господдержки для тех, кому исполнилось 18 лет.

· Ипотека для медработников: программа, по которой сотрудники лечебных учреждений имеют право на корректировку ставки

· Ипотека для научных работников: специальные условия для работников научных организаций в наукоградах РФ.

· Господдержка 450 тыс. рублей для многодетных семей:распространяется на семьи, в которых третий или последующий ребенок родился с 01.01.2019 г по 31.12.2023 г. Кредитный договор должен быть подписан до 1 июля 2024 года. Выплата распространяется также на семьи, где дети были усыновлены

· Беспроцентная рассрочка от застройщика:выдается на индивидуальных условиях до ввода объекта в эксплуатацию

· Помощь в реализации вашего жилья: работает собственное агентство недвижимости «Удача»

Работаете официально? Тогда государство вернёт вам после покупки недвижимости:

-13 % от стоимости таунхауса, но не более 260 000 ?, либо вдвое больше, если собственность совместная

-13 % от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 000 ?

-13 % от суммы уплаченных страховых взносов за страхование жизни по ипотеке, но не более 120 тыс. ? в год.

-13 % от суммы уплаченных страховых взносов за страхование жизни по ипотеке, но не более 120 тыс. ? в год.

Продам Таунхаус площадью 57 кв.м., Тверская область по адресу Тверь, Дружная, д. 13, цена 4 000 000 руб.