Продам землю с/х назначения, 8.13 га, Зубцов

Прекрасный участок 8,13 га под фермерское хозяйство. Кадастровый номер 69:09:0000029:205.
Находится в 150 км от Москвы (по Новорижскому шоссе -1,5 часа на авто), в экологически чистом районе Тверской области, в 10 км от трассы. Заповедная зона (аисты, вальдшнепы, зайцы, лоси, кабаны и т.д.). Охота – в разрешённый сезон.
Участок в собственности, выполнено межевание. Имеется топосъемка, план застройки. Участок брали для себя, под строительство раковой фермы и разведение осетровых. В близлежащих водоёмах водятся раки. До деревни – 500 м. Круглогодичный подъезд к деревне. К участку устроено корыто дорожного полотна.
На участке – собственное электричество. Максимальная мощность 50 кВт, 220-380В.
По границе участка, в 10 метрах, протекает ручей. Возможно строительство собственного водоёма (указан на плане застройки участка).
Земельный участок ровный, ранее использовался для посадки льна, выращивая кормовых трав в рамках земель колхоза "Успех". Земля сельхозназначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с правом построить жилой дом фермера площадью 200 кв.м., а также, с правом размещения зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, гаражей, ангаров и иных вспомогательных построек.
Можно заниматься любым из видов разрешенного использования, а именно: растениеводство, в т.ч. выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, лекарственных, цветочных культур, овощеводство, садоводство, в т.ч. выращивание плодово-ягодных культур, скотоводство, звероводство, птицеводство, пчеловодство, рыбоводство, другие аква-культуры и т.д…
Есть возможность докупить близлежащие земли (до 150га).
Торг – на месте.

Продам земельный участок площадью 813 соток, Тверская область, цена 5 600 000 руб.