Продается 2-комнатная квартира, 60.9 м²

ОТЛИЧНАЯ ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!

Двухкомнатная квартира площадью 60,9 м? (включая две лоджии) расположена в центральном районе города, в шаговой доступности от ключевых объектов инфраструктуры. Объект отличается продуманной планировкой: изолированные комнаты (19,4 м? и 12,4 м? ) обеспечивают приватность, а кухня 7,5 м? с выходом на застекленную лоджию создает удобное пространство для приготовления пищи и отдыха. Просторный коридор 10 м? (с доступом в персональную кладовку) связывает все помещения, исключая сквозное движение через жилые зоны.

Квартира находится в центральной части дома, что гарантирует высокую звукоизоляцию и сохранение тепла в холодное время года. Раздельный санузел повышает комфорт при совместном проживании. Большие пластиковые окна выходят на две стороны — на Смоленский переулок и во двор, обеспечивая хорошую инсоляцию в течение дня. При продаже частично остается мебель и техника, что упрощает переезд или сдачу в аренду.

Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности гимназия 12, Госуниверситет, музыкальная и художественная школы, Академия ПВО. В пяти минутах ходьбы — центральная пешеходная улица Трехсвятская с кафе, ресторанами и магазинами. Близость набережных рек Волги и Лазури, а также парка Победы делает локацию привлекательной для любителей прогулок. Транспортная доступность на высоком уровне — рядом несколько маршрутов общественного транспорта, позволяющих быстро добраться до любой части города.

В радиусе 500 метров расположены супермаркеты, аптеки, поликлиники и торговые центры, что избавляет от необходимости длительных поездок за повседневными покупками. Квартира подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для инвестиций — высокий спрос на аренду в этом районе обеспечит стабильный доход. Объект находится в хорошем состоянии и не требует дополнительных вложений перед заселением.

Звоните и записывайтесь на просмотр!





Код пользователя: 69153
Номер в базе: 10131184