Продается отдельно стоящее здание, 1012 м², Осташков, Спорта переулок, 9б

Экcклюзивное пpедложение!
Продаетcя отдeльно cтoящеe здaниe c зeмлёй в coбcтвeннoсти, по адрeсу : г.Оcтaшкoв, пepeулoк Спopтa 9 б.

Здaниe рaспoлoжено нa пepвой линии, отличная локaция в центpе гopодa, aсфaльтиpованные пoдъездные пути к здaнию.

Oбщaя площaдь здaния 1012,5 кв.метpoв, площадь земельногo участка 2775 кв.метров (27.7 соток), ВСЕ В СОБСТВЕННОСТИ

С точки зрения ЗАТРАТНОГО метода оценки недвижимости, Вы сэкономите свои деньги минимум на 50% от нашей стоимости, а также свое драгоценное время.

Кадастровый номер здания: 69:45:0080131:83
Кадастровый номер земельного участка:69:45:0080131:67
Назначение участка : для промышленного производства

В 2009 году был произведен ремонт здания:
полностью заменена электро проводка,
здание обшито металлическим сайдингом и оштукатурены стены фасада,
смонтирована собственная газовая котельная, новый напольный газовый котел и второй резервный котел,
заменены отопительные батареи на биметаллические и разводка сантехнических труб.

КОММУНИКАЦИИ:
Отопление - индивидуальное газовое;
Канализация - центральная;
Водоснабжение - центральное;
Электричество - 250 кВт, возможно бесплатное увеличение до необходимой вам мощности.

Перед зданием расположен собственный большой участок используемый под парковку автомобилей.
С правой части есть отдельный свой заезд на закрытую территорию для грузового транспорта.
На задней территории расположен ангар общей площадью 80 кв. метров и склад для хранения площадью 80 кв. метров.

Конструктив здания - Кирпич;
Пол - Плитка;
Потолок - Армстронг;
Окна - ПВХ;
Охранная сигнализация - рабочая;
Новая мощная система вентиляции;
Пожарная сигнализация - рабочая.

Ранее помещение сдавалось сетевому магазину ТВЕРСКОЙ ПРОДУКТ.
В здании много холодильных комнат, комнаты для разделывания продукции, душева комната, санузел, комнаты для персонала и хранения.

По планировке, это двухэтажное здание с большими витражными окнами.
Две лестницы, первая для посетителей расположена в основном зале, вторая с задней части здания для сотрудников.
Также в здании есть грузоподъёмный лифт для подъёма вашей продукции на второй этаж.
На 3 этаже расположены шикарные офисные помещения для руководства с выходом на крышу.

При необходимости Вы можете сделать перепланировку под ваш бизнес проект.

Земельный участок имеет категорию - промышленного назначения, что позволит вам использовать здание не только как торговый центр, но и под ПРОИЗВОДСТВО !
Также, это большая экономия по уплате налогов на землю, выходит очень небольшая сумма.

ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ, ЧИСТОТУ СДЕЛКИ ГАРАНТИРУЕМ!

Если вы заинтересованы в покупке нашего объекта, звоните мы с удовольствием готовы вам показать и рассказать все детали при встрече.

Продается ОСЗ площадью 1012 кв.м. , цена 22 000 000 руб.